ก. ให้คำแนะนำในการกำหนดราคาขายที่เหมาะสม(ฟรี)
ข. ให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดูแลและปรับปรุงสภาพบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขาย(ฟรี)
ค. ติดป้ายประกาศขายหน้าทรัพย์สินและตามสถานที่ต่างๆ (ฟรี)
ง. ถ่ายรูปทรัพย์สินเพื่อไปลงโฆษณาในนิตยสารขายบ้าน เช่น วัฎสารอาคารที่ดิน Internet website (ฟรี)
จ. จัดบู๊ทขายบ้านและประสานงานกับพนักงานขายอี อาร์ เอ ทุกสาขากว่า 50 แห่งทั่วประเทศ (ฟรี)
ฉ. บริการรับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้านและพาลูกค้าผู้สนใจเข้าชมบ้าน (กรณีผู้ขายไม่สะดวกในการเปิดบ้าน) (ฟรี)
ช. เป็นคนกลางต่อรองราคาให้ทั้ง 2 ฝ่ายพอใจ (ฟรี)
ซ. จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อเกิดการซื้อ-ขายและดูแลเรื่องเอกสารต่าง ๆที่เกี่ยวกับการซื้อขายให้เป็นที่เรียบร้อย (ฟรี)
ฌ. บริการจัดหาสินเชื่อฟรีให้กับผู้ซื้อ บริการพาลูกค้ายื่นกู้ธนาคารฟรี (ฟรี)
ญ. คำนวณค่าใช้จ่าย เช่นค่าภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน (ค่าโอนต่ำสุด) (ฟรี)
ฎ. จัดเตรียมเอกสารต่าง ๆที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์และคอยบริการการทำนิติกรรมต่าง ๆที่กรมที่ดิน (ฟรี)
ฏ. คำนวณค่าซ่อมแซมบ้านให้ฟรีพร้อมทีมงานช่างสำหรับบริการรับเหมาซ่อมแซมบ้าน (ฟรี)
ฐ. คิดค่าคอมมิชชั่น 3% จากราคาที่ขายได้ (หรือขั้นต่ำ 30,000 บาทในกรณีที่ทรัพย์สินราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท) จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์
รับฝากขายบ้าน-ที่ดิน ทุกประเภท ฟรีค่าการตลาด-โฆษณา โดยทีมงานมือโปร ซึ่งมีความเชี่ยวชาญในงาน , การบริการรวดเร็วผลงานที่ผ่านมาเป็นเครื่องพิสูจน์ โดยเฉพาะกรุงเทพฯ ปริมณฑลสบายใจเมื่อฝากขายกับเรา ( สมาชิกสมาคมตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เลขที่ 4502-085-001 ) พร้อมยินดีให้คำปรึกษาปัญหาต่างๆเรื่องการขายบ้าน การรับฝากขายบ้าน-ที่ดิน ทุกขั้นตอนต้องสร้างมาตรฐาน ให้ความสำคัญกับการบริการเพื่อให้การทำงานเป็นไปอย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ ถูกต้อง ชัดเจน โดยมีบทสรุป คือ การปิดการขายได้เร็ว โดยสร้างความพึงพอใจให้เกิดทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย โดยทางเราจะบริการแทนท่านดังรายละเอียดต่อไปนี้
- เจ้าของบ้าน ไม่ต้องเสียเวลาคิดวิธีการทำการตลาด หรือสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายในการทำการตลาด ซึ่งไม่คุ้มค่าใช้ในแง่ของการลงทุนด้วยตนเอง ทั้งนี้ทางเราจะดำเนินการส่งเสริมการขายให้อย่างต่อเนื่องและเป็นระบบ โดยไม่ได้เก็บเงินค่าบริการการฝากขายเลย จนกว่าจะขายได้ และจะเรียกเก็บเฉพาะค่าคอมมิชั่น 3% จากราคาที่ขายได้จริง จ่าย ณ วันโอนที่กรมที่ดินเท่านั้น
- ไม่ต้องเสียเวลาหาข้อมูลจริงเกี่ยวกับการ ซื้อ-ขายในปัจจุบันซึ่งมีผลอย่างมากในการปิดการขายอย่างสมเหตุสมผล ซึ่งตัวแทนจะมีความชำนาญโดยอาชีพที่ดีกว่า
- ไม่ต้องเสียเวลาให้ข้อมูลรายละเอียดบ้านรับโทรศัพท์ผู้สนใจซื้อ,และหรือตัวแทนขายทั่วไปหรืออาจจะจากบริษัทประเมิน
- ไม่ต้องเสียเวลาไปเปิดบ้านหรือนัดหมายผู้สนใจขอชมบ้านซึ่งไม่รู้ว่าจะต้องนัดสักกี่รายจึงจะปิดการขายได้ (ไม่ต้องเสียเวลา เสียค่าเดินทาง และค่าน้ำมัน) ไม่ต้องหงุดหงิด กับคำติของผู้ชมบ้าน (เราอดทนได้)
- ไม่ต้องเสียความรู้สึก หรือตั้งความหวังกับผู้ซื้อมากเกินไป ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่มีเงินสดอาจจะมีปัญหาเรื่องการยื่นกู้ธนาคาร การเตรียมเงินก่อนวันโอนอาจจะทำให้โอนไม่ได้ตามกำหนด หรือโอนไม่ได้เลย ฉะนั้นทางเราจะทำหน้าที่คัดเลือกผู้ที่สามารถซื้อได้จริงๆ โดยการวิเคราะห์เครดิตให้กับทางผู้ซื้อก่อนว่าสามารถซื้อได้หรือไม่ (ไม่เสียเวลาทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย) หากสามารถซื้อได้ก็จะดำเนินการ ช่วยผู้ซื้อในเรื่องการยื่นกู้ธนาคาร เพื่อให้ทุกอย่างรวดเร็วไม่มีปัญหา และสามารถกำหนดวันโอนได้แน่นอน
- ได้รับความปลอดภัยในระดับหนึ่ง (เป็นบอดี้การ์ด) จากมิชฉาชีพ ที่แอบแฝงมาดูบ้าน เฉพาะบ้านที่มีคนอยู่ และมีทรัพย์สินมีค่าอยู่ในบ้าน
- ไม่ต้องกังวล และไม่ต้องยุ่งยากเรื่องการทำนิติกรรม การวางมัดจำ การช่วยในเรื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน อาทิ ค่าธรรมเนียม ภาษีรายได้ อากรแสตมป์ และหรือภาษีธุระกิจเฉพาะ และช่วยประสานงานการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน ตลอดจนการเตรียมเอกสารการโอนไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ ให้กับทางผู้ซื้อ โดยทางเราจะช่วยประสานงานให้อย่างถูกต้อง รัดกุม ยุติธรรมทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย
เหล่านี้คือประเด็นหลักในการทำงานของเราซึ่งในการทำงานจริงๆรายละเอียดจะมีมากกว่าขึ้นอยู่กับรายการอสังหาริมทรัพย์ เป็นกรณีไป
ซึ่งหากคุณเป็นคนหนึ่งที่คิดจะขายบ้าน และไม่ต้องการความยุ่งยาก และเสียเวลา คุณจะได้รับความคุ้มค่าที่หาไม่ได้จากมืออาชีพที่ทำอาชีพนี้โดยตรงโดยยึดหลักการทำงานที่เป็นระบบมีแบบแผนตามจุดประสงค์ ที่เน้นการขายให้เร็วที่สุดในราคาที่ผู้ซื้อ และผู้ขายพอใจเพียงโทรศัพท์มาหาเราเรายินดีไปพบคุณ
สนใจติดต่อ : ภัควัฒน์ สิริกุลพิพรรธ โทรศัพท์ 0891176914 และทีมงาน
1.บริการสำหรับผู้จะขาย
REALTY ONE จะเป็นตัวแทนเพื่อทำการตลาดให้แก่ผู้จะขายทรัพย์สิน โดยดำเนินการต่าง ๆ ดังนี้
• เสนอข้อมูลและราคาตลาดเพื่อแนะนำการตั้งราคาในการขายทรัพย์สิน
• เสนอขายทรัพย์สินให้แก่ผู้สนใจซื้อด้วยการนำเสนอหลายช่องทาง
• นำข้อเสนอซื้อที่เหมาะสมจากผู้สนใจซื้อ ให้ผู้จะขายพิจารณา
• ทำรายงานความคืบหน้าให้ผู้จะขายทราบทุกระยะ
• ดำเนินการในการเจรจาต่อรองระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย
• ดำเนินการในการทำสัญญาจะซื้อจะขายและการวางมัดจำ
• จัดเตรียมข้อมูลเรื่องค่าโอนและ ภาษีอย่างถูกต้องแม่นยำ
• ช่วยจัดเตรียมเอกสารต่าง ๆในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
• ดำเนินการตรวจสอบการรับชำระค่าซื้อขายอย่างถูกต้องในวันโอนกรรมสิทธิ์
2. บริการสำหรับผู้จะซื้อREALTY ONE จะดำเนินการต่าง ๆ ดังนี้
• เสนอข้อมูลทรัพย์สินตามความต้องการ
• เสนอข้อมูลตลาดเปรียบเทียบทรัพย์สิน
• พาผู้จะซื้อเข้าเยี่ยมชมทรัพย์สินที่สนใจ
• นำข้อเสนอซื้อให้ผู้จะขายพิจารณา
• ดำเนินการในการเจรจาต่อรองระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย
• ดำเนินการในการทำสัญญาจะซื้อจะขายและการวางมัดจำ
• บริการด้านจัดหาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
• ช่วยจัดเตรียมเอกสารต่าง ๆในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
• ดำเนินการตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่รับโอนกรรมสิทธิ์
• ช่วยแนะนำการตกแต่งซ่อมแซม และรับโอนมิเตอร์น้ำ,ไฟฟ้า,โทรศัพท์
ฝากขายกับเราได้ผลเร็ว เรามีทีมงานที่มีประสบการณ์-ความสามารถด้านอสังหาริมทรัพย์มากมายและทำการตลาดผ่านสื่อโฆษณาทุกชนิดอย่างต่อเนื่อง ทั้งสื่อป้ายโฆษณา สื่อสิ่งพิมพ์อินเตอร์เน็ต E-mail โทรศัพท์ SMS
ต้องการขายบ้าน ประกาศขายบ้าน ขายบ้าน
